Name: Maison 90 m² à Craon
SKU: 110594DHI1406
Price: 105000 EUR
Availability: InStock

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Déménagements

à Chasseneuil-Du-Poitou

105 000 €

90 m² / 300 m²

3 pièces

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Située dans un petit village de campagne, cette charmante maison de 90 m² pourrait bien être le foyer que vous recherchez. Elle est idéalement proportionnée, offrant 2 belles chambres dont une possédant une salle d'eau privative permettant différentes configurations en fonction de vos besoins.

Le salon est très agréable grâce à son poêle et donne une ambiance chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée est spacieuse, bénéficiant d'espaces de rangement.

La maison se distingue par une jolie cours de 300 m², parfaite pour vos loisirs de plein air et pour accueillir vos invités durant les beaux jours grâce à sa grande terrasse couverte. De plus, une dépendance est disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité ainsi qu'une deuxième dépendance dotée d'une belle superficie permettant d'imaginer plusieurs projets.

Offerte à un prix de 105,000€, cette maison présente un excellent rapport qualité-prix et offre un cadre de vie confortable à ses futurs propriétaires. À visiter sans plus tarder! Ce bien vous est présenté par Emilie Chauveau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Référence: 110594DHI1406
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/04/2025

Coûts annuels estimés : 1 610 € - 2 178 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr