Name: Maison 120 m² à Val-De-Saane
SKU: 110306DHI3181
Price: 360000 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

360 000 €

120 m² / 900 m²

6 pièces

Dr House Immo

Nos partenaires locaux

Votre partenaire financier

Caisse d’Epargne vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

1/24 Afficher les 24 photos

À Val de Saâne, découvrez cet ensemble immobilier spacieux et plein de charme, entièrement rénové en 2025, offrant de beaux volumes et un potentiel rare, idéal pour une famille ou un projet mixte habitation + activité professionnelle.
Rez-de-chaussée
L’ensemble comprend au rez-de-chaussée un commerce entièrement rénové, disposant d’une partie magasin lumineuse, d’un coin cuisine ainsi que d’un WC.
La partie habitation propose un séjour, un salon et une cuisine ouverte, aménagée, formant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Un WC complète ce niveau.
Premier étage
Le premier étage accueille quatre chambres, dont une suite parentale équipée d’une salle d’eau privative avec WC et meuble vasque.
Vous y trouverez également une buanderie, un WC séparé, une salle d’eau avec meuble vasque et sèche-serviette, ainsi qu’un couloir desservant l’ensemble des pièces.
Deuxième étage
Le deuxième étage offre un grand grenier avec fenêtres, permettant un aménagement futur selon vos besoins.
Extérieur
L’ensemble immobilier comprend également un grand bâtiment indépendant ainsi qu’un carport, pratiques pour le stockage et le stationnement. Ce bien vous est présenté par Gabrielle Duquesne, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Référence: 110306DHI3181
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/12/2025

Coûts annuels estimés : 2 090 € - 2 870 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr