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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 212 m² à Labenne
— Labenne 40530 —
Nos partenaires locaux
Au cœur de Labenne, venez découvrir cette spacieuse maison de 212 m 2 habitables, implantée sur un terrain clos de 724 m².
Ce bien rare par ses volumes offre de nombreuses possibilités : résidence principale familiale, projet intergénérationnel, espace indépendant pour recevoir, activité libérale, location saisonnière ou investissement locatif.
La maison principale propose de beaux espaces intérieurs avec un séjour lumineux de 36 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, une véranda de 14 m², cinq chambres, une salle de bain et des rangements.
En complément, vous bénéficierez d'une dépendance de type T3 de 62 m² avec terrasse exposée sud, idéale pour accueillir famille et amis, créer un logement indépendant ou générer un revenu locatif.
Les annexes constituent un véritable atout : garage, cellier et atelier pour une surface globale d'environ 80 m², parfaits pour les amateurs de bricolage, les passionnés d'automobile ou les besoins importants de stockage.
À l'extérieur, le terrain clos dispose d'un large espace de stationnement, d'un cabanon de jardin de 8 m² et d'un forage.
Idéalement située à proximité des commerces, transports et écoles, la maison se trouve également à seulement 3 km de l'océan.
Un bien aux multiples possibilités, idéal pour les acquéreurs recherchant de l'espace, du potentiel et un emplacement privilégié sur Labenne. Ce bien vous est présenté par Celine Dingemans, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Ce bien rare par ses volumes offre de nombreuses possibilités : résidence principale familiale, projet intergénérationnel, espace indépendant pour recevoir, activité libérale, location saisonnière ou investissement locatif.
La maison principale propose de beaux espaces intérieurs avec un séjour lumineux de 36 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, une véranda de 14 m², cinq chambres, une salle de bain et des rangements.
En complément, vous bénéficierez d'une dépendance de type T3 de 62 m² avec terrasse exposée sud, idéale pour accueillir famille et amis, créer un logement indépendant ou générer un revenu locatif.
Les annexes constituent un véritable atout : garage, cellier et atelier pour une surface globale d'environ 80 m², parfaits pour les amateurs de bricolage, les passionnés d'automobile ou les besoins importants de stockage.
À l'extérieur, le terrain clos dispose d'un large espace de stationnement, d'un cabanon de jardin de 8 m² et d'un forage.
Idéalement située à proximité des commerces, transports et écoles, la maison se trouve également à seulement 3 km de l'océan.
Un bien aux multiples possibilités, idéal pour les acquéreurs recherchant de l'espace, du potentiel et un emplacement privilégié sur Labenne. Ce bien vous est présenté par Celine Dingemans, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 212 m² à Labenne
659 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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