Élégance rétro et confort moderne au cœur de Tonneins

***SOUS OFFRE ***
VENDU LIBRE DE TOUTE LOCATION OU OCCUPATION.
Cet appartement pourrait être loué à 550 € hors charges ce qui permettrait d'avoir une rentabilité de 11,5%.

Élevez votre quotidien avec ce T2 d’exception situé au 3e étage d’une résidence iconique des années 70. Un lieu où le charme rétro rencontre une élégance intemporelle, offrant un cadre de vie unique.
Dès l’entrée, vous découvrirez un espace fluide, pensé pour allier style et fonctionnalité. La cuisine lumineuse, exposée sud-est, offre de belles matinées ensoleillées et invite aux moments de partage. La pièce de vie s’ouvre sur un balcon privatif, idéal pour profiter d’un café au soleil ou d’un apéritif en fin de journée.
Ce bien se compose également d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC raccordé au tout-à-l’égout et d’une cave bétonnée parfaite pour un stockage sécurisé.Plus qu’un appartement, c’est une véritable expérience de vie : une adresse prisée à proximité immédiate des commerces et commodités, une atmosphère élégante et exclusive, et un potentiel rare aussi bien pour un investissement que pour une résidence principale.
Contact : Swan CAILLEUX [Coordonnées masquées]? [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr