Name: Appartement 5 pieces argnteuil centre ville
SKU: 1700
Price: 309000 EUR
Availability: InStock

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309 000 €

104 m²

5 pièces

Laforêt Argenteuil Coteaux

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VOTRE AGENCE LAFORET COTEAUX Vous propose ce beau duplex de type F5 dans une rue calme et résidentielle, proche de tout à pied. Au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, une entrée avec placard, dessert un double séjour lumineux avec balcon et vue sur le parc arboré. La cuisine indépendante est aménagée et équipée. Côté nuit, 1 chambre sur le 1er niveau avec 1 salle d'eau et 1 wc indépendant. Au 2ème niveau, 2 autres chambres dont 1 avec dressing, 1 salle de bains et 1 wc indépendant. Ce F5 est vendu avec 1 box et 1 cave. Local vélo et poussettes. Les charges de copropriété de 240euros / mois comprennent l'eau chaude froide, l'entretien des parties communes et du jardin. N'hésitez pas à contacter votre agence Laforêt au [Coordonnées masquées] Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840 euros et 2550 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Copropriété de 54 lots - dont 22 lots habitation. Charges annuelles : 2906 euros.

Référence: 1700
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/09/2025

Coûts annuels estimés : 1 840 € - 2 550 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec cuisine indépendante argenteuil appartements avec balcon argenteuil achat appartement argenteuil

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr