Appartement 471 m² à Mutzig

Demandez Karl Schaltenbrand pour ce bien. À Mutzig, découvrez cet immeuble de caractère construit en 1898, avec façade en pierre et beaucoup de charme. Il s'agit d'une mono-propriété composée de 6 appartements , pour une surface habitable totale de 471 m². Potentiel locatif : Revenus mensuels : 4 080 € Revenus annuels : environ 49 000 € Rendement brut attractif, idéal pour un investissement patrimonial Détail des loyers : Duplex 4 pièces – 130 m² : 920 € / mois 4 pièces – 101 m² : 750 € / mois 3 pièces – 68 m² : 640 € / mois 4 pièces – 72 m² : 680 € / mois 2 pièces – 47 m² : 570 € / mois 2 pièces – 52 m² : 520 € / mois Points forts : Cachet rare avec façade en pierre et caractère d'époque Gestion simplifiée grâce à la mono-propriété Forte demande locative sur le secteur Chauffage électrique et pompe à chaleur Emplacement pratique, proche des commodités et des axes principaux Mentions légales : Prix 761 000 € honoraires inclus, dont 36 000 € à la charge de l'acquéreur — prix hors honoraires : 725 000 €. DPE : classe énergie E , classe climat C . [Copropriété de 6 lots — aucune procédure en cours.] Risques : georisques.gouv.fr. Votre agent commercial Schaltenbrand Karl [Coordonnées masquées] , RSAC SAVERNE TI 939 887 584 Honoraires inclus de 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 725 000 €. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2013 : 2000.00 €. Date de réalisation du DPE : 12-04-2013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Karl SCHALTENBRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 939 887 584 RCP 64351704. www.ethiqu-immo.fr