Appartement 471 m² à Molsheim

À Mutzig, découvrez cet immeuble de caractère construit en 1898, avec façade en pierre et beaucoup de charme.Il s'agit d'une mono-propriété composée de 6 appartements , pour une surface habitable totale de 471 m². Potentiel locatif : Revenus mensuels : 4 080 € Revenus annuels : environ 49 000 € Rendement brut attractif, idéal pour un investissement patrimonial Détail des loyers : Duplex 4 pièces – 130 m² : 920 € / mois 4 pièces – 101 m² : 750 € / mois 3 pièces – 68 m² : 640 € / mois 4 pièces – 72 m² : 680 € / mois 2 pièces – 47 m² : 570 € / mois 2 pièces – 52 m² : 520 € / mois Points forts : Cachet rare avec façade en pierre et caractère d'époque Gestion simplifiée grâce à la mono-propriété Forte demande locative sur le secteur Chauffage électrique et pompe à chaleur Emplacement pratique, proche des commodités et des axes principaux Honoraires inclus de 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 725 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Karl SCHALTENBRAND Agent commercial (Entreprise individuelle). www.ethiqu-immo.fr