Maison 154 m² à Ghyvelde

À Ghyvelde, certaines propriétés offrent de l'espace. Celle-ci offre des possibilités. Sur plus de 3 600 m² de terrain, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cet ensemble immobilier construit en 2000 développe près de 300 m² répartis entre une habitation principale de 154 m² et un bâtiment indépendant de 145 m². Une configuration rare qui ouvre de nombreuses perspectives. La maison principale séduit par la qualité de sa construction, ses volumes et son ambiance chaleureuse. Briques, poutres apparentes, tommettes et cheminée lui confèrent beaucoup de caractère. Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie avec salon, séjour et cuisine, prolongé par une véranda et une pergola. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec balcon, un bureau ainsi qu'une salle d'eau. Le véritable atout de cette propriété est son bâtiment indépendant de 145 m², construit en dur et déjà raccordé à l'électricité, au chauffage et à l'assainissement. Actuellement utilisé comme espace de stockage, il constitue une excellente base pour accueillir, après aménagement, un logement indépendant, une activité professionnelle, un atelier, des bureaux, un gîte ou un projet locatif. Garage d'environ 40 m², double carport, vaste cour gravillonnée et terrain entièrement clos sans vis-à-vis complètent cet ensemble rare, idéal pour une famille, un artisan, un indépendant ou un investisseur. Pour toute information ou visite, contactez Mathilde Delacenserie au [Coordonnées masquées]. RSAC Dunkerque 988 784 161. Honoraires inclus de 3.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1660.00 et 2310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INOVIMO BRAY-DUNES : Mathilde Delacenserie Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 988 784 161. ? INOVIMO, c'est aussi : – Transaction (estimation OFFERTE) ? – Location & Gestion locative (garantie loyers impayés) ? – Conciergerie courte durée (clé en MAIN) ? ? Parrainage : jusqu'à 1 000 € offerts ? Recrutement : rejoignez une équipe motivée ? Suivez-nous sur les réseaux pour accéder aux biens en avant-première