Maison 138 m² à Lezan

Ancienne bergerie avec ses dépendances sur un terrain clos et arboré de plus de 1600 m2. Surface habitable de 151 m2 sur deux niveaux, comprenant au premier : un séjour/salle à manger avec accès direct terrasse de 65 m2, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC et deux chambres. A l'étage : quatre pièces à agencer selon ses envies. Chauffage pompe à chaleur installée en 2022 ainsi qu'un chauffe-eau thermodynamique. En annexe : une remise en pierre de 80 m2, un abri jardin et plusieurs caves voûtées. Beau potentiel et bonne situation dans village tous commerces. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SOLEYROL IMMOBILIER : Gérante - Laurence SOLEYROL Carte T CPI 30[Coordonnées masquées]28 497 RCP 971341945