Maison 181 m² à Saulcy-Sur-Meurthe

Charme, lumière et volumes: la maison de famille idéale.... Située sur l'axe stratégique Nancy-Colmar-Gérardmer découvrez cette demeure de 181 m² posée sur un écrin de verdure de 1600 m² entièrement clos et arboré. En partie rénovée avec des matériaux de qualité, elle allie chaleur et confort à proximité immédiate des écoles et commodités. Dès l'entrée, un vaste dégagement dessert parfaitement les espaces de vie du rez-de-chaussée : Une grande cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'un vaste salon/séjour sublimé par un magnifique parquet, dégage une atmosphère particulièrement chaleureuse et conviviale. Une grande chambre confortable, complétée par une seconde pièce polyvalente selon vos besoins (bureau ou chambre d'enfant). Une salle de bains fonctionnelle dotée de grands placards de rangement et un WC séparé. Le potentiel : A l'étage: en plus des deux chambres existantes, un vaste grenier aux poutres apparentes offre de multiples projets (chambres, salle de jeux, suite parentale...) Une pièce sous-comble prête à recevoir une salle de bains.. Sous-sol complet (cave, chaufferie) garage attenant et conduits de cheminée prêts à accueillir un poêle. Chauffage gaz de ville, eau chaude assurée par chauffe-eau gaz de ville indépendant de la chaudière. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2530 euros et 3470 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). DPE effectué le 19/06/2024 N'hésitez pas à nous contacter pour plus amples renseignements : Véronique OPALINSKI - tél [Coordonnées masquées] - Agent Commercial - RSAC 910 622 687