Maison 69 m² à Aulnay-Sous-Bois

Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, cette maison non mitoyenne sur sous-sol total, offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un premier achat. - Surface habitable d'environ 69 m² répartis sur 2 niveaux. - Au rez-de-chaussée : Séjour double traversant lumineux donnant sur le balcon, cuisine aménagée et WC indépendant, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. - A l'étage : 3 chambres et une salle d'eau, parfaitement adaptées à une vie de famille. - Maison située sur une copropriété avec jouissance exclusive d'un terrain de 266 m², permettant de profiter d'un jardin privatif pour : terrasse, jeux d'enfants ou espace détente. - Sous-sol total offrant de belles possibilités: stockage, buanderie, atelier, espace de bricolage ou de loisirs ainsi qu'une place de parking intérieur. Secteur résidentiel prisé d'Aulnay-Sous-Bois, avec proximité des commerces, écoles et axes de transport vers Paris et les communes voisines, idéale pour une famille ou de jeunes actifs. Un bien rare sur le secteur, opportunité à visiter rapidement. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 1. Pas de procédure en cours. Prix de vente 319000 € Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline RODRIGUES CASTILHO [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 319 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline RODRIGUES CASTILHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BOBIGNY sous le numéro RSAC N° 794 182 105 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 30[Coordonnées masquées]24 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37385) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 1. Pas de procédure en cours. Prix de vente 319 000 € Honoraires à la charge du vendeur