Appartement

Situé à Maurepas, au sein d'une résidence sécurisée avec portail électrique à code, cet appartement récent et lumineux saura vous séduire par son environnement privilégié en bord de forêt et ses prestations de qualité. D'une surface de 97 m2, il se compose de : - une belle entrée de 9 m2 offrant une distribution fonctionnelle, - un spacieux séjour avec cuisine ouverte de près de 40 m2 exposé Ouest, - 3 chambres confortables avec placards, - une salle de bains avec wc et une salle d'eau, - 1 wc indépendant. Une terrasse de plus de 12 m2 vient compléter ce bien avec une vue dégagée sur la forêt, apportant calme et sérénité au quotidien. Cet appartement dispose également d'un cellier en sous-sol, 2 places de stationnement en sous-sol ainsi qu'un parking en extérieur. Un garage à vélos clos et sécurisé est très appréciable également. Construit en 2022, l'appartement respecte les normes RT 2012, garantissant une excellente performance énergétique. Le bien est en excellent état sans travaux à prévoir !! Proche des écoles et des commodités, C'EST UN BIEN RARE, IDEAL POUR UNE VIE DE FAMILLE AU CALME OU UN INVESTISSEMENT DE QUALITE !! NE LAISSEZ PAS PASSER CETTE BELLE OPPORTUNITE !! Appelez-moi vite ! C'est avec plaisir que je vous ferais visiter ce bien. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michelle CHEREAU [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 355 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michelle CHEREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VERSAILLES sous le numéro RSAC N° 523 720 290 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 30[Coordonnées masquées]24 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37239) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 355 000 € Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).