Nîmes – maison rénovée –quartier lampeze/vauban à 1oom fac vauban

Bien rare à Nîmes

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville et de l'Université Vauban, découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée, située dans le très recherché quartier Révolution à Nîmes.

Dès l'entrée, le charme opère : atmosphère chaleureuse, rénovation soignée, luminosité et confort moderne… un bien rare, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir.

Édifiée sur deux niveaux, cette maison d'environ 56 m² offre un espace de vie agréable et lumineux, ouvert sur une jolie cour intérieure, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Il y a une cave intérieur en excellente état de 13 m2.

Vous trouverez également :
2 chambres
2 salles d'eau
un WC indépendant et de nombreux dressings intégrés pour un confort optimal

À l'étage, une agréable terrasse vous permettra de profiter d'une vue dégagée sur les toits de Nîmes.

Les prestations séduisent immédiatement :
rénovation récente et qualitative
toiture refaite
climatisation et excellent confort thermique (DPE B)
stationnement gratuit à proximité immédiate

Emplacement privilégié :

Université Vauban à 3 minutes à pied
Centre-ville et commerces accessibles rapidement
Quartier calme et recherché

Un véritable cocon, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité (proximité université Vauban).

Possibilité de surélévation à l'avenir.

Une opportunité rare sur le marché nîmois à découvrir sans tarder.
Les atouts du bien :

Ne manquez pas l'opportunité unique d'acquérir un bien alliant confort moderne et proximité du centre ville, commerces et axes de communication de la ville de Nîmes.

Je vous invite à rapidement me contacter pour programmer une visite pour cette opportunité rare sur le marché. Pour plus d'informations et organiser une visite (possibilité 7j/7), contactez-moi au 07. 86.48.57. 84

Victoire votre conseillère immobilière passionnée
Ouvert INTERKAB
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr."
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme DELAVELLE VICTOIRE EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 918 697 400
Référence agence : 13345