Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison entièrement rénovée avec vue exceptionnelle – Lapalme
— La Palme 11480 —
Nos partenaires locaux
Situation idéale, à seulement :
10 min des plages (Le Rouet, Port-la-Nouvelle)
10 min de Leucate (8ᵉ commune où il fait bon vivre)
Maison de village entièrement rénovée avec des matériaux nobles :
3 Niveaux reliés par ascenseur privatif :
RDC : Grand garage et 50,45 m² de surfaces habitables avec terrasse, jardin & cave aménageable selon vos envie ( possibilité de création de commerce donnant sur la place du village ).
R+1 : Plateau de 95,20 m² avec Terrasse , Immense Séjour avec cheminée, 2 grandes chambres, Salle de bain à aménager
R+2 : Surface de 88 m² Séjour-Cuisine & Mezzanine, Suite parentale dressing & salle de bain ! Avec en prime une terrasse et vue panoramique EXCEPTIONNELLE !
Atouts techniques :
Menuiseries alu avec rupture de pont thermique
Façade à la chaux avec pierres apparentes
Toiture et isolation neuves
Cave saine de 34 m² (atelier, local pro ou stockage)
Charme de l'ancien + confort moderne
Vue exceptionnelle sur la mer, les Corbières et les toits du village
Si investisseur :
Rentabilité brute estimée : 7,25 %
Idéal investissement locatif ou projet de vie !
Possibilité local commercial en RDC avec accès direct à la place du village
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'infos ou une visite !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Charlotte VIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) [Coordonnées masquées] (réf. 585684 )
10 min des plages (Le Rouet, Port-la-Nouvelle)
10 min de Leucate (8ᵉ commune où il fait bon vivre)
Maison de village entièrement rénovée avec des matériaux nobles :
3 Niveaux reliés par ascenseur privatif :
RDC : Grand garage et 50,45 m² de surfaces habitables avec terrasse, jardin & cave aménageable selon vos envie ( possibilité de création de commerce donnant sur la place du village ).
R+1 : Plateau de 95,20 m² avec Terrasse , Immense Séjour avec cheminée, 2 grandes chambres, Salle de bain à aménager
R+2 : Surface de 88 m² Séjour-Cuisine & Mezzanine, Suite parentale dressing & salle de bain ! Avec en prime une terrasse et vue panoramique EXCEPTIONNELLE !
Atouts techniques :
Menuiseries alu avec rupture de pont thermique
Façade à la chaux avec pierres apparentes
Toiture et isolation neuves
Cave saine de 34 m² (atelier, local pro ou stockage)
Charme de l'ancien + confort moderne
Vue exceptionnelle sur la mer, les Corbières et les toits du village
Si investisseur :
Rentabilité brute estimée : 7,25 %
Idéal investissement locatif ou projet de vie !
Possibilité local commercial en RDC avec accès direct à la place du village
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'infos ou une visite !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Charlotte VIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) [Coordonnées masquées] (réf. 585684 )
Référence: 830038174126
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison entièrement rénovée avec vue exceptionnelle – Lapalme
548 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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