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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement à vendre 5 pièces ROUBAIX (59) Centre-ville 131m², 2 chambres, possibilité (3), bureau, terrasse 65m², garage
— Roubaix 59100 —
Nos partenaires locaux
Bonjour.
j'ai le privilège de vous présenter cet appartement (rare sur le marché) récent offrant de nombreux atouts.
1° Sa situation : les transports en commun au pied de l'immeuble tels que métro bus et tramway. GARE LILLE EUROPE EN 25 MINUTES / PARIS GARE DU NORD en 2h00.
2° Hypercentre: Mairie, poste, rue piétonne, commerces, centre commercial, galerie Mac Arthur GLEN.
3° Positionné au 6 ème et dernier étage : position haute, dominante, vue dégagée sur l'horizon.
Terrasse 65 m² exposition sud sud-ouest.
4° Au cœur de l'immeuble sont installés, de nombreux professionnels de la santé, tels que: médecin, kinésithérapeutes , podologue , chirurgien dentiste.
5° Appartement aux prestations haut de gamme, tant par la qualités des matériaux employés que le confort apporté.
-ENTRÉE: avec placard de rangement.
-W.C
-SÉJOUR:au sol un véritable parquet bois, accès à une terrasse de 65 m² offrant un extérieur pour des moments de détentes entre amis et profiter du soleil et de la vue
-Chauffage par le sol répartition douce et contrôlé (dans chaque pièce)
-Climatisation.
-Sonorisation.
-CUISINE: équipé avec son coin repas, électroménager haut de gamme.
-LINGERIE: lave-linge, coin balais, bac de lavage.
-SUITE PARENTALE:chambre avec son accès à la terrasse, dressing, salle de bains avec baignoire balnéo, wc, double vasque.
-2° CHAMBRE : avec sa douche italienne, double vasque, radiateur sèche-serviette.
-BUREAU.
-GARAGE : en sous-sol sécurisé, sous vidéosurveillance.
-Pour plus de confort si besoin de stationnement supplémentaire l'acquisition d'un grand double garage est possible,
je vous en dirais plus lors de la visite.
Désireux de visiter n'hésitez pas à me contacter
je serais ravi de vous accompagner lors de la visite et vous en dirai plus.
Secundino SEBADELHA
E.i
[Coordonnées masquées]
Nombre de lots de la copropriété : 64, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ENTRETIENT DES COMMUNS,CHAUFFAGE ) : 2900€ soit 241€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 594 333 - Greffe de TOURCOING) Secundino SEBADELHA Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.935840
j'ai le privilège de vous présenter cet appartement (rare sur le marché) récent offrant de nombreux atouts.
1° Sa situation : les transports en commun au pied de l'immeuble tels que métro bus et tramway. GARE LILLE EUROPE EN 25 MINUTES / PARIS GARE DU NORD en 2h00.
2° Hypercentre: Mairie, poste, rue piétonne, commerces, centre commercial, galerie Mac Arthur GLEN.
3° Positionné au 6 ème et dernier étage : position haute, dominante, vue dégagée sur l'horizon.
Terrasse 65 m² exposition sud sud-ouest.
4° Au cœur de l'immeuble sont installés, de nombreux professionnels de la santé, tels que: médecin, kinésithérapeutes , podologue , chirurgien dentiste.
5° Appartement aux prestations haut de gamme, tant par la qualités des matériaux employés que le confort apporté.
-ENTRÉE: avec placard de rangement.
-W.C
-SÉJOUR:au sol un véritable parquet bois, accès à une terrasse de 65 m² offrant un extérieur pour des moments de détentes entre amis et profiter du soleil et de la vue
-Chauffage par le sol répartition douce et contrôlé (dans chaque pièce)
-Climatisation.
-Sonorisation.
-CUISINE: équipé avec son coin repas, électroménager haut de gamme.
-LINGERIE: lave-linge, coin balais, bac de lavage.
-SUITE PARENTALE:chambre avec son accès à la terrasse, dressing, salle de bains avec baignoire balnéo, wc, double vasque.
-2° CHAMBRE : avec sa douche italienne, double vasque, radiateur sèche-serviette.
-BUREAU.
-GARAGE : en sous-sol sécurisé, sous vidéosurveillance.
-Pour plus de confort si besoin de stationnement supplémentaire l'acquisition d'un grand double garage est possible,
je vous en dirais plus lors de la visite.
Désireux de visiter n'hésitez pas à me contacter
je serais ravi de vous accompagner lors de la visite et vous en dirai plus.
Secundino SEBADELHA
E.i
[Coordonnées masquées]
Nombre de lots de la copropriété : 64, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ENTRETIENT DES COMMUNS,CHAUFFAGE ) : 2900€ soit 241€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 594 333 - Greffe de TOURCOING) Secundino SEBADELHA Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.935840
Référence: 340937431068
Bien en copropriété. Nombre de lots : 64. Charges de copropriété : 241 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement à vendre 5 pièces ROUBAIX (59) Centre-ville 131m², 2 chambres, possibilité (3), bureau, terrasse 65m², garage
270 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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