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Cozynergy

à Toulouse

Le confort d’un F2, le luxe d’un jardin

Name: Le confort d’un F2, le luxe d’un jardin
SKU: 00754574
Price: 115000 EUR
Availability: InStock

— Etampes 91150 —

115 000 €

33 m²

2 pièces

Foncia Transaction Efimo

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ETAMPES
À VENDRE. Charmant F2 avec jardin privatif. Résidence calme et à faibles charges.

Idéalement situé à deux pas des commerces, de la gare et des écoles, découvrez ce bel appartement 2 pièces en rez-de-jardin, niché dans une résidence bien entretenue et à faibles charges.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, d'une chambre avec rangement, d'une salle de bains et de WC séparés.

Atout majeur : un agréable jardin privatif sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours, jardiner ou recevoir.

Luis. HELDER Agent commercial
[Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
RSAC n°990490823 à EVRY
FONCIA Etampes
13 rue Saint Antoine - 91150 Etampes - CPI74[Coordonnées masquées]12160

Référence: 00754574
Bien en copropriété. Nombre de lots : 11. Charges de copropriété : 83 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/07/2025

Coûts annuels estimés : 1 010 € - 1 420 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr