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Cozynergy

à Toulouse

Maison avec piscine sur un terrain de 3986m2 constructible

— Aubiac 47310 —

274 500 €

128 m² / 3 986 m²

6 pièces

La Tribune De L'immobilier

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En vente à La Tribune de l'Immobilier.
Situé à Aubiac dans un secteur prisé, maison avec piscine à vendre. A l'intérieur vous trouverez une grande pièce de vie d'environ 55m2, une entrée, un couloir desservant 3 chambres et une salle d'eau. Une arrière cuisine et une buanderie complètent la maison d'une superficie d'environ 128m2.
Chauffage via une pompe à chaleur de 2022 et par cheminée.
A l'éxtérieur, la parcelle de 3986m2 constructible offre un grand espace entièrement plat, s'ajoute un grand garage d'environ 60m2 et une grande piscine à rénover.
Des travaux de modernisation peuvent être envisagées.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations concernant cette maison à fort potentiel !

Référence: 772
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 690 € - 2 350 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr