Terrain 5 906 m² à vendre à Lusigny (03230)

Terrain industriel entièrement constructible – 5 906 m² – Zone industrielle de Lusigny (03) Idéalement situé au cœur de la zone industrielle de Lusigny, ce terrain entièrement constructible de 5 906 m² constitue une opportunité rare pour l'implantation d'un petit pôle industriel, artisanal ou logistique. Localisation stratégique •Proximité immédiate de Moulins-sur-Allier •Accès direct à l'A79 à 15 km •Accès à l'A77 à 18 km •Zone multimodale de Montigny à seulement 6 km Un positionnement idéal pour optimiser vos flux logistiques et vos déplacements professionnels. Un environnement économique dynamique La zone industrielle de Lusigny accueille déjà : •Deux garages automobiles •Un concessionnaire agricole •Un constructeur de bâtiments métalliques •Deux usines de mécanique générale •Une plateforme de recyclage automobile •Divers artisans (couverture, électricité, etc.) •Une entreprise de travaux publics Un tissu économique cohérent et porteur, favorable au développement de nouvelles activités. Caractéristiques du terrain •Surface : 5 906 m² •Terrain entièrement constructible •Entièrement clôturé •Portail roulant sur rail déjà en place Raccordements Les démarches suivantes resteront à réaliser par l'acquéreur : •Raccordement au réseau électrique •Raccordement au réseau télécom •Raccordement à l'eau potable Un site prêt à accueillir votre projet industriel ou artisanal, dans un secteur recherché et parfaitement desservi. Pour plus d'informations, étude de faisabilité ou visite sur site, je vous accompagne avec une approche professionnelle et pragmatique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Richard Biron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cusset sous le n°492737945. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 de la CCI Paris Ile de France