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Cozynergy

à Toulouse

Appartement familial 4 chambres 102 m2 Garage, balcon et terrasse

— Vitry-Le-Francois 51300 —

139 000 €

102 m²

5 pièces

Damonte Immobilier Chalons

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Situé au 1er étage d’une copropriété ancienne de caractère (année 1950), cet appartement spacieux de 102,11 m2 loi Carrez offre de beaux volumes et un fort potentiel après rafraîchissement.
Les atouts du bien :

4 chambres, idéales pour une famille ou un projet locatif

Séjour lumineux de 33 m2, parfait pour les moments de convivialité

Balcon et terrasse, pour profiter de l’extérieur

Garage privatif

Parking

Copropriété de 4 étages,

Travaux de rafraîchissement à prévoir (peinture, sols) : idéal pour personnaliser le bien à votre goût

DPE Classé D ( Chauffage Individuel Gaz )

Honoraire charge vendeur

Lots principaux 3

Syndic Bénévol

Surface totale : 102,11 m2Disponibilité immédiate
Un appartement aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, dans un immeuble ancien au charme authentique.
À visiter sans tarder ! Idéal résidence principale ou investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 792
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 20/12/2021

Coûts annuels estimés : 1 460 € - 2 050 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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