Maison individuelle 97m2 dpe a rare sur le secteur

— Vaux 57130 —

339 900 €

97 m² / 250 m²

6 pièces

Groupe Centrum

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CENTRUM est fier de vous presenter :
RARE SUR LE SECTEUR !
À découvrir : Maison moderne contemporaine de 97 m2, située hors lotissement sur la commune très prisée de Vaux, à seulement 5 minutes de l’autoroute et 10 min de Metz.
Pensée pour offrir confort, économie d’énergie et qualité de vie, cette maison répond aux normes RE 2020 et se compose de :

Une belle pièce de vie lumineuse avec accès extérieur

Une cuisine ouverte (modifiable selon vos envies)

4 chambres spacieuses

Salle de bains moderne

Espace cellier / buanderie

Garage
Jardin

Équipements haut de gamme :

Pompe à chaleur

Plancher chauffant et rafraîchissant pour un confort optimal en toute saison

Isolation performante et conception éco-responsable

Environnement calme et résidentiel, proche des commodités, écoles et axes rapides.
Prix : 349 900 € (hors frais de notaire et aménagements extérieurs selon options).

Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 550 € - 887 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr