Name: Studio créteil avec parking
SKU: 86507101
Price: 95000 EUR
Availability: InStock

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Déménageurs du Soleil

95 000 €

17 m²

1 pièce

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Avenue Magellan - Residence Victor Hugo
Studio étudiant de 18 m² en rez-de-chaussée avec une place de parking privative, situé dans une résidence étudiante récente de 2008.

Idéalement localisé entre le Lac de Créteil et le Parc des Sports Dominique Duvauchelle (à seulement 4 minutes à pied), cet appartement bénéficie d’un environnement parfaitement adapté à la vie étudiante.

Il se trouve à proximité immédiate de nombreux établissements d’enseignement supérieur, dont l’Université Paris-Est Créteil – STAPS (3 minutes à pied) ainsi que l’ensemble des unités de l’UPEC Paris 12, regroupant facultés, instituts, hautes écoles et laboratoires dans un rayon de 3 km.

Le bien est très bien desservi par les transports avec un arrêt de bus à 2 minutes à pied (Faculté des Sports) et la station de métro Pointe du Lac (Ligne 8) à 9 minutes à pied.

Le quartier est pratique et vivant avec le centre commercial Créteil Soleil à 11 minutes à pied.

Idéal pour un investissement locatif.

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Référence: 86507101

DPE

GES

Date du DPE : 14/12/2025

Coûts annuels estimés : 300 € - 420 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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