Maison 156 m² à La Rochelle

Sur LA ROCHELLE, maison à fort potentiel de 156m² habitable avec 4 chambres sur parcelle de 630m². Quartier recherché, proche toutes commodités, Canal de Rompsay & Centre Ville. Cette maison familiale se compose comme suit : entrée avec une spacieuse pièce de vie de 75m² donnant sur le jardin avec cuisine aménagée et équipée, salon séjour avec poêle à bois et véranda, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc séparé et 3 chambres avec placards. Au demi sous-sol se trouve un logement indépendant avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc. S'ajoutent à ce bien un jardin d'entrée, un garage, une terrasse et un joli jardin arboré orienté Ouest. Parcelle de 630m². Contactez-moi au [Coordonnées masquées] si vous êtes intéressé. Xavier Honoraires inclus de 3.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2480.00 et 3410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Xavier DUSSAIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801383894 RCP 101PGMAN-AW10258. Rochella, l'immobilier ensemble !