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KM MENUISERIES

470 000 €

161 m² / 355 m²

8 pièces

Capital Immobilier

Nos partenaires locaux

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Grande maison familiale 8 pièces - Lumineuse - Entièrement rénovée !

Proche Jean Perrot, limite Eybens.

Laissez-vous séduire par cette grande maison individuelle idéale pour une vie de famille confortable et sereine !

Baignée de lumière, cette maison se distingue par ses beaux volumes, son terrain arboré et son agencement harmonieux.

Elle a fait l'objet d'une rénovation complète, réalisée avec soin, garantissant un excellent état général et un confort optimal au quotidien.

Prestations principales :
- isolation par l'intérieur
- fenêtres neuves
- pompe à chaleur

Absolument aucuns travaux à prévoir !

Chaque espace a été pensé pour offrir bien-être, luminosité et fonctionnalité, avec de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins (6 chambres, bureau, salle de jeux, salle de sport, appartement T3 indépendant au rez de chaussée).

Une maison clé en main, alliant charme, modernité et performance énergétique, idéale pour accueillir une nouvelle famille dans les meilleures conditions !

Référence: 397

DPE

GES

Date du DPE : 27/08/2025

Coûts annuels estimés : 1 400 € - 1 960 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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