Immobiliers et Investissements, vous propose sur la commune d’Attignat, cette spacieuse maison contemporaine de 2008, édifiée sur deux niveaux, développant 230 m² habitables, hors lotissement, dans un environnement calme et parfaitement situé.
La maison est implantée sur une parcelle de 956 m², offrant de beaux espaces extérieurs et une excellente qualité de vie.
Elle se compose de :
• 4 chambres, dont une suite parentale
• Une vaste salle à manger
• Une cuisine intégrée
• Un salon lumineux
• Un espace télévision en mezzanine
• 1 salle d’eau avec balnéo
• 1 salle de bain
• 3 WC
• Une buanderie et divers rangements
Extérieurs & annexes
• Terrasse, en partie couverte
• Balcon à l’étage
• Cuisine extérieure
• Multiples dépendances
Confort & équipements
• Pompe à chaleur(2022) (chauffage au sol + radiateurs)
• Panneaux dynamiques
• Poêle à granulés
Situation idéale
• 3 minutes de l’entrée d’autoroute
• 10 minutes de Bourg-en-Bresse
• Centre du village et ses commodités accessibles à pied
• Arrêt de bus à proximité
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant espace, confort et proximité des axes tout en profitant du calme.
La maison est implantée sur une parcelle de 956 m², offrant de beaux espaces extérieurs et une excellente qualité de vie.
Elle se compose de :
• 4 chambres, dont une suite parentale
• Une vaste salle à manger
• Une cuisine intégrée
• Un salon lumineux
• Un espace télévision en mezzanine
• 1 salle d’eau avec balnéo
• 1 salle de bain
• 3 WC
• Une buanderie et divers rangements
Extérieurs & annexes
• Terrasse, en partie couverte
• Balcon à l’étage
• Cuisine extérieure
• Multiples dépendances
Confort & équipements
• Pompe à chaleur(2022) (chauffage au sol + radiateurs)
• Panneaux dynamiques
• Poêle à granulés
Situation idéale
• 3 minutes de l’entrée d’autoroute
• 10 minutes de Bourg-en-Bresse
• Centre du village et ses commodités accessibles à pied
• Arrêt de bus à proximité
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant espace, confort et proximité des axes tout en profitant du calme.
Référence: 86637176
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Exclusivité – Maison familiale à Attignat (01)
397 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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