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Charmante maison de village de 4 chambres avec piscine creusée
— Sauze-Vaussais 79190 —
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Cette charmante maison de quatre chambres est nichée dans un magnifique jardin privé, avec une piscine creusée de 9 m x 4 m et une grande terrasse, parfaite pour se détendre et se prélasser au bord de la piscine. Pleine de caractère, la propriété offre de nombreux coins salon extérieurs, idéaux pour profiter des longues journées d'été chaudes dans le confort et l'intimité.
La maison comprend un hall d'entrée menant à une cuisine équipée, un salon spacieux avec un poêle à bois et une salle à manger séparée. Au rez-de-chaussée se trouvent également deux chambres, dont l'une est actuellement utilisée comme bureau, ainsi qu'une salle de bains avec WC et un cellier. À l'étage, un palier central mène à deux chambres spacieuses, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains attenante.
À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine creusée de 9 m x 4 m avec terrasse, d'un jardin avec pelouse et arbres matures, d'un potager et d'un hangar/cuisine d'été ombragé, idéal pour se détendre pendant les journées chaudes. Les dépendances comprennent deux ateliers, un abri en bois et un abri de jardin, le tout sur un terrain de 1 609 m².
La propriété est idéalement située à proximité de Sauzé-Vaussais, qui offre un large éventail de commodités, notamment des restaurants, des bars, un bureau de poste, des boulangeries, un marché hebdomadaire, des supermarchés, une piscine extérieure et de nombreux autres services locaux.
Prix honoraires inclus : 224 700 €
Prix honoraires exclus : 210 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
La maison comprend un hall d'entrée menant à une cuisine équipée, un salon spacieux avec un poêle à bois et une salle à manger séparée. Au rez-de-chaussée se trouvent également deux chambres, dont l'une est actuellement utilisée comme bureau, ainsi qu'une salle de bains avec WC et un cellier. À l'étage, un palier central mène à deux chambres spacieuses, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains attenante.
À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine creusée de 9 m x 4 m avec terrasse, d'un jardin avec pelouse et arbres matures, d'un potager et d'un hangar/cuisine d'été ombragé, idéal pour se détendre pendant les journées chaudes. Les dépendances comprennent deux ateliers, un abri en bois et un abri de jardin, le tout sur un terrain de 1 609 m².
La propriété est idéalement située à proximité de Sauzé-Vaussais, qui offre un large éventail de commodités, notamment des restaurants, des bars, un bureau de poste, des boulangeries, un marché hebdomadaire, des supermarchés, une piscine extérieure et de nombreux autres services locaux.
Prix honoraires inclus : 224 700 €
Prix honoraires exclus : 210 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Référence: BVI0079970
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Charmante maison de village de 4 chambres avec piscine creusée
224 700 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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