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Cozynergy

à Toulouse

Maison 112 m² à Santa-Maria-Di-Lota

— Santa-Maria-Di-Lota 20200 —

249 000 €

112 m² / 140 m²

5 pièces

CENTURY 21 Paoli Immobilier

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Votre rénovation énergétique

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Envie de calme, de nature et d'espace ?Située à Giocatojo, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison individuelle de 112m2 séduira les amateurs de tranquillité.Elle offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Son agencement simple et fonctionnel laisse de belles possibilités d'aménagement.À l'extérieur, le grand terrain arboré est un véritable atout : jardin, potager ou espace détente. Une terrasse permet de profiter des beaux jours, tandis qu'un garage complète le tout.Des travaux de rénovation sont à prévoir, une opportunité idéale pour créer un lieu de vie à votre image et valoriser tout le potentiel du bien.Un bien recherché pour son calme, son espace et son authenticité, à quelques minutes des villages alentours.

Référence: 890
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/12/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr