Maison 83 m² à Janze

Située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de JANZE et de toutes les commodités, cette maison des années 1960 avec toit en tuiles de 85 m² habitables de plain-pied, sur une parcelle entièrement clôturée de 488 m², avec un grand garage attenant. A 20 minutes de Rennes et à 10 minutes à pied de la gare. Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour parqueté, de deux belles chambres dont une avec espace de rangement, d'une cuisine à créer selon vos envies, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une arrière-cuisine/buanderie équipée d'une douche. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Des travaux sont à prévoir sur l'ensemble. Une maison au fort potentiel, idéale pour une vie de plain-pied, dans un environnement recherché. Bien rare sur le secteur -- une visite s'impose rapidement ! CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F Réf : 982SD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUGIRON - 29 rue de la Madeleine : [Coordonnées masquées] - Au prix de 186 900 EUR FAI dont 5,21 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 177 000 EUR. Logement à consommation énergétique excessive : F