Nice // parc impérial : appartement - 3 pièces - rénové - traversant - balcon - garage - cave

NICE // PARC IMPÉRIAL : APPARTEMENT - 3 PIÈCES - RÉNOVÉ - TRAVERSANT - BALCON - GARAGE - CAVE Situé dans le quartier recherché du Parc Impérial, cet appartement bénéficie d’un environnement résidentiel apprécié pour son calme tout en restant proche des commodités, des axes principaux et du centre-ville de Nice. L’appartement, traversant, se compose de la manière suivante : à l’est, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, formant une pièce de vie conviviale et fonctionnelle. À l’ouest, l’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain entièrement rénovée ainsi qu’un dressing indépendant aménagé, offrant un confort de rangement appréciable. Le bien a été rénové récemment et ne nécessite aucun travaux. Garage en sus du prix. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
 Bien en copropriété: Oui
 Nombre de lots de copropriété : 40 lots principaux Charges annuelles de copropriété : 1583,28€ Consommation énergétiques : 158 // kWhep/m2.an
 Émission de gaz à effet de serre : 32 // kgeqCO2/m2.an Montant des dépenses théoriques annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 778 et 1052 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.