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Cozynergy

à Toulouse

ANNE BAULT

à Emerainville

Maison 125 m² à Samois-Sur-Seine

Name: Maison 125 m² à Samois-Sur-Seine
SKU: 32476
Price: 395000 EUR
Availability: InStock

— Samois-Sur-Seine 77920 —

395 000 €

125 m² / 138 m²

6 pièces

CENTURY 21 Agence Babut Fontainebleau

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En plein cœur du village de Samois sur Seine , nous avons le plaisir de vous présenter cette MAISON ANCIENNE familiale, offrant un beau potentiel. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée, un séjour, une salle à manger avec cheminée ouverte sur l'espace cuisine, une chaufferie buanderie, WC; à l'étage quatre chambres, une salle d'eau et toilettes. Attenant un ATELIER de 17m² aménageable. Grenier et belle cave voutée. A l'extérieur jolie cour arborée , pouvant accueillir une voiture également. DU CHARME!

Référence: 32476
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/08/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr