Maison 145m2 sur terrain de 557m2

Nous vous proposons cette maison de 145 m2 sur un terrain de 557 m2, située à Nailloux et offrant une vue sur les Pyrénées.
Construite en 2012, elle offre une vaste pièce de vie de 56m2, 3 chambres spacieuses, une mezzanine, une cuisine et cellier, une salle de bains avec douche et baignoire.
Bénéficiant d'un chauffage au sol, d'une climatisation dans le salon, elle offre également des panneaux solaires avec contrat de revente et une réserve d'eau.
Enfin, vous profitez d'un sous-sol avec garage de 40m2 et atelier de 37m2 ainsi que d'un studio de 25m2.

Surface : 145,41 m²
Prix du bien : 320 000€
Prix du bien hors honoraires : 305 000€
Honoraires TTC : 4,92% soit 15 000€
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500€ et 2090€ par an, indexées aux années et 2023 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 134 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 58 kWh/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre : 4 KgCo2/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Bien proposé par Jean-Christophe LIAIGRE Agent Commercial [Coordonnées masquées]