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Cozynergy

à Toulouse

GK Maçonnerie

à Muret

Maison 115 m² à Cugnaux

Name: Maison 115 m² à Cugnaux
SKU: 2859
Price: 299000 EUR
Availability: InStock

— Cugnaux 31270 —

299 000 €

115 m² / 360 m²

5 pièces

AGESTIS – Groupe SAINT-AGNE

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MAISON T5 + GARAGE CENTRE VILLE CUGNAUX - Situé en plein cœur du centre de Cugnaux, Avenue de Plaisance
Une maison de type 5 d'une superficie de 115m² ainsi qu'un garage situé sur une parcelle de 360m²

Vous disposerez en rez-de-chaussée:
D'une entrée avec WC indépendant
Un vaste séjour lumineux donnant sur le jardin arboré exposé SUD sans aucun vis-à-vis
Une cuisine séparé à aménager
Un grand garage de 23m² avec accès direct au jardin

A l'étage :
4 chambres avec parquet dont une avec balcon
Une salle de bains avec WC attenant
Un dressing indépendant

La maison est équipée de doubles vitrages, des travaux de rafraichissement sont à prévoir
Situé à 800m² de l'hôtel de ville de Cugnaux, à 500m² du lac de Vivier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence: 2859

DPE

GES

Date du DPE : 12/06/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr