Maison Le Perreux Sur Marne 7 pièce(s) 186 m2

Dans votre agence DOLCE CASA IMMOBILIER Dans un secteur résidentiel prisé du Perreux-sur-Marne, à seulement 100 mètres des Bords de Marne, DOLCE CASA IMMOBILIER vous propose cette propriété contemporaine d'env. 186 m² habitables, issue d'une rénovation récente, édifiée sur un terrain arboré de 808 m², en retrait de la rue, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée : Un espace de vie traversant d'env. 85 m², aux volumes généreux, propose une cuisine américaine haut de gamme avec îlot central, une salle à manger, un espace détente et une salle de jeux, le tout donnant sur une baie vitrée de 5 mètres ouvrant sur une grande terrasse de 80 m² et un jardin paysager de 600 m² et piscinable. Une buanderie avec point d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage : Un couloir desservant quatre chambres, toutes orientées vers le jardin, dont une chambre parentale d'env. 23 m² avec accès à une terrasse privative de 10 m². De plus, une salle de bains, une salle d'eau attenante à une chambre, et des WC séparées. Les combles, d'une surface de 70 m² avec plancher existant, offrent un potentiel de rangement supplémentaire. Prestations techniques et extérieures : Système de climatisation gainable sur l'ensemble de l'étage, silencieux, connecté et pilotable individuellement via smartphone. Pour plus de confort cette maison offre une cour pavée en granit pouvant accueillir 4 à 6 véhicules et un garage fermé de 39m² avec pré-équipement de recharge électrique. Maison lumineuse et spacieuse, alliant fonctionnalité et confort, située dans un environnement calme, un véritable coup de coeur pour les amateurs de biens d'exception. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter votre agence DOLCE CASA IMMOBILIER au [Coordonnées masquées]. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Shirley LEVY, EI, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS DOLCE CASA IMMOBILIER, Le Perreux-sur-Marne, immatriculée au RSAC de Créteil sous le numéro 793 227 802. (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Shirley LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .