Appartement 75 m² à Valence

Iad France - Gilbert Fereire vous propose : En plein cOEur de Valence, à proximité immédiate des transports, de la gare SNCF et de la vie animée du quartier -- notamment du marché de la Place de la Paix -- venez découvrir ce charmant T3 de 75 m², situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouvrant sur un balcon de 10 m² exposé plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, bénéficie également de son propre balcon.

L'espace nuit, se compose de :
2 grandes chambres de 13 m² et 14 m²
1 salle d'eau
1 dressing
1 WC indépendant
Pensé pour une vie citadine confortable, cet appartement offre des prestations appréciables : double vitrage, local à vélos, cave et surtout une place de parking privative -- un véritable atout en centre-ville.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément

Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite.



La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 235.33¤ par mois (soit 2824 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilbert Fereire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 378546964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 71. Quote part annuelle(moyenne) : 2824 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32417668)