Name: Ensemble de deux maisons isolées et restaurées !
SKU: 1974
Price: 236000 EUR
Availability: InStock

236 000 €

295 m² / 7 969 m²

12 pièces

HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - La Chatre

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Situé à 10 minutes du Châtelet et de ses commodités, venez découvrir cet ensemble deux maisons habitables de suite et pouvant être réunies selon vos projets. La maison principale d'une superficie d'env. 210m2, offre une vie de plain-pied avec au rez-de-chaussée une grande cuisine aménagée et équipée d'env. 21 m2 ouverte sur une pièce d'env. 11 m2, une belle salle à manger dénv. 23 m, un séjour avec un bar donnant sur la terrasse et le jardin, un cellier, deux chambres, deux salles de bains dont une avec WC et deux WC indépendants. A l'étage, deux pièces mansardées d'env. 8 m2 et 7m2 pour l'autre, une chambre dénv. 11m2 et une grande chambre d'env. 41 m2. La deuxième maison dénv. 85 m2 mitoyenne à l'habitation principale se compose d'une pièce d'env. 15m2 communicante à la maison principale, une cuisine d'env. 8m2 avec accès sur le jardin, un séjour dénv. 22m2 avec une cheminée, une buanderie, une salle de bain d'environ 7 m2 avec douche et WC. A l'étage deux chambres de 14 et 12 m2. La propriété est équipée d'un portail électrique, une grande cour gravillonnée pouvant accueillir plusieurs voitures, deux petites dépendances, deux puits et une terrasse viennent compléter cet ensemble. Le tout sur env. 8000 m2 de terrain. Venez visiter ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Pascale MOUSSET - Tel : [Coordonnées masquées] Agent Commercial immobilier - RSAC Bourges 827 567 728

Référence: 1974
Honoraires d'agence de 5.36% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 31/08/2022

Coûts annuels estimés : 2 560 € - 3 530 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr