Appartement Biscarrosse - T3 Rénové ASCENSEUR - vue dégagée

Découvrez un cadre de vie idéal dans ce superbe appartement 3 pièces entièrement rénové, idéalement situé au sud du centre-ville de Biscarrosse. Profitez d'une proximité immédiate avec les commodités (400 m) et le port de Latécoère (à seulement 1,5 km). Les atouts de cet appartement : Luminosité exceptionnelle : Bénéficiant d'une exposition Ouest, l'appartement est baigné de lumière naturelle, sans aucun vis-à-vis et avec une agréable vue sur la végétation. Agencement fonctionnel et rénové : Il offre une véritable entrée, une cuisine moderne aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'une jolie salle de bains. Confort et praticité : L'immeuble dispose d'un ascenseur, rendant ce bien accessible à tous les âges. Vous bénéficierez également d'une cave privative pour un rangement optimisé et d'un local à vélos à disposition. Immeuble: Des travaux de façade ont été réalisés récemment, assurant la pérennité et l'esthétique de la copropriété. Un emplacement idéal pour tous : Que vous soyez une personne âgée recherchant la commodité de l'ascenseur, un jeune couple, ou un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif, cet appartement répondra à vos attentes. N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le secteur de Biscarrosse ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite. Prix de vente : 169 900 euros honoraires d'agence inclus. Honoraires : 5,65 % à la charge de vendeur Bien situé sur la commune de Biscarrosse DPE : classe énergie C - GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 euros et 1190 euros par an (prix de l'énergie indexés sur l'année 2021). Bien soumis au statut de la copropriété : oui Nombre de lots : 22 Montant moyen annuel des charges : 850 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Copropriété de 22 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 850 euros.