Maison 263 m² à Guidel

illa d'exception face à la mer – À seulement 150 m des plages En cours de construction, au coeur d'un domaine privé et sécurisé, villa contemporaine de 263m² aux prestations rares et haut de gamme. Elle dispose d'une pièce de vie lumineuse de 78 m² plein sud ouverte sur une large terrasse avec vue mer imprenable sur l'Océan, une suite parentale, trois chambres en rez-de-jardin, chacune avec sa salle d'eau privative. un bureau, un espace polyvalent (salle de sport, de jeux ou second salon) donnant sur le jardin, double garage. Maison entièrement domotisée et sécurisée Toiture végétalisée Finitions haut de gamme et matériaux de qualité supérieure Chauffage par pompe à chaleur, conforme à la réglementation thermique RE2020 Espaces extérieurs soignés et pensés pour préserver l'intimité de chaque maison Frais de notaire réduits (~2%) Visite virtuelle disponible sur www.jehanno-promotion.com ou visite d'une villa en cours de finition sur rdv au : [Coordonnées masquées] Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 680.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Rendez-vous au [Coordonnées masquées]