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Garrigues Cuisines

à Lezignan-Corbieres

Lapeyre

à Carcassonne

Maison de maître rénovée pour grande famille et/ou chambres d'hôtes entre Carcassonne et Narbonne

Name: Maison de maître rénovée pour grande famille et/ou chambres d'hôtes entre Carcassonne et Narbonne
SKU: 10305OD
Price: 570000 EUR
Availability: InStock

— Lezignan-Corbieres 11200 —

570 000 €

346 m² / 400 m²

17 pièces

PRIMOTERA

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Magnifique maison de maître récemment rénovée avec les meilleurs matériaux, proposant plusieurs dispositions possibles. Les finitions haut de gamme et rafinées respectent l'histoire de la maison (hauteur sous plafond, moulures, sols, fenêtres, escaliers, ..). Actuellement, les espaces sont séparés avec une partie propriétaires (cuisine, bureau, salon, suite parentale) et une partie dédiée aux chambres d'hôtes (3 en activité + 2 à finir d'aménager) comprenant outre les suites, un grand salon ainsi qu'une grande salle à manger. Au global les surfaces utiles sont de 462m². En extérieur, la propriété propose une cour fermée pour 2-3 voitures et de l'autre côté un patio clos permettant d'y accueillir les clients ou la famille aux beaux jours.

Référence: 10305OD
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/06/2024

Coûts annuels estimés : 2 421 € - 3 275 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr