Maison 158 m² à Caudry

? Maison neuve RT 2020 – Centre-ville de Caudry (59540)

Maison individuelle récente (2022), encore sous garantie décennale, idéalement située en centre-ville de Caudry, à proximité immédiate des écoles, commerces et services

Édifiée sur un terrain clos et paysager de plus de 2 000 m², cette maison allie confort moderne, performance énergétique et grands espaces, un bien rare sur le secteur

? Description du bien

Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée contemporaine et cave à vins
3 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée
2 salles de douche
3 WC
Dressing aménagé avec rangements
Maison accessible PMR

? Confort & équipements

Classe énergétique A/A (consommation estimée < 640 €/an)
Pompe à chaleur
Chauffage au sol
Menuiseries aluminium double vitrage
Volets roulants électriques

? Dépendances & stationnement

Garage principal de 30 m² avec porte motorisée
Deux garages supplémentaires
Abri de jardin
Nombreuses places de stationnement sécurisées via portail motorisé

? Extérieurs

Jardin entièrement arboré et paysager
Grande terrasse ensoleillée, idéale pour les moments en famille ou entre amis

? Localisation

Maison située en plein coeur de Caudry, offrant un cadre de vie calme tout en restant proche de toutes les commodités

Prix : 369 500€ HAI, charge vendeur

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Denis Copin - Conseiller Immobilier

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 453.00 et 614.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Dupont Expertise immoilier : Adeline Claisse
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 931 333 470 douai
RCP allianz.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.
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