Maison 273 m² à Illiat

NOUVEAUTE HORIZON PRESTIGE ! EN EXCLUSITE ! Sur la commune d'ILLIAT, Une ancienne ferme de 1600 construite sur une parcelle de 2784 m2. La maison propose environ 274 m2. La maison se compose : Au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur la salle à manger et la cuisine, la buanderie et le salon de l'autre coté, toujours au rez-de-chaussée se trouve aussi une salle de jeu. À l'étage trois chambres entre 15 et 23 m2, deux suites parents de 24 et 35m2, puis un espace bureau de 13m2. La maison dispose aussi de nombreuses dépendances avec garage et grenier ainsi qu'une piscine. L'ensemble a été rénové et entretenu au cours des 20 dernières années tout en préservant l'histoire et les matériaux qui composent cette bâtisse. Située en bout d'une impasse on profite d'extérieurs sans vis à vis avec une belle vue sur la campagne et les monts du hauts beaujolais. Elements / prestation techniques : 2003 Salon 2005 Chambres enfants 2008 toiture 2008 suite parent et bureau Fenêtres entre 20 et 15 ans 2012 piscine 2016 cuisine 2018 auvent Réfection totale étalée de 2003 à aujourd'hui Poêle à bois Fioul chaudière 1998 Cuve à fioul 2000L Cuisine 2016 mobalpa Mitoyen par le garage Piscine 4x8m / liner / chlore Puit non raccordé (servitude de puisage) Taxe foncière : 800€ Plus de photos visibles directement sur notre site internet ! www.immohorizon.fr Contact Mael MINOT: [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5670.00 € et 7740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Horizon Prestige : Mael MINOT Agent commercial (Entreprise individuelle). Horizon Immobilier Nicolas MOCK, [Coordonnées masquées] - Informations Loi Alur : Statut salarié Mael MINOT, [Coordonnées masquées] - Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RD01377004G Informations Loi Alur : Statut négociateur RSAC: 893 487 397 immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR- SAONE SIRET: 893 487 397 00018 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNE RCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Carte Professionnelle Transaction n° CPI[Coordonnées masquées]0045054 CCI de Bourg en Bresse Code APE 6831Z-Non détention de fonds - TVA : FR29888579596 - Assurance RCP : QBE Europe SA/NV 2020IM00317 - RCS de Nanterre 842 689 556