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Cozynergy

à Toulouse

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Pavillon 79.31m2

Name: Pavillon 79.31m2
SKU: 0512721
Price: 347000 EUR
Availability: InStock

— Villeneuve-Saint-Georges 94190 —

347 000 €

79 m² / 428 m²

7 pièces

Agence Vernay

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QUARTIER DES ECRIVAINS, Pavillon de 79m2 + sous sol compartimenté avec 3 pièces et chaufferie.
Au rez de chaussée: entrée, séjour de 22.5m2, une cuisine séparée de 6.85m2, salle de bain de 5m2 et wc séparé.
A l'étage: 2 chambres (11.6m2 et 11.1m2), un bureau ou une petite chambre d'enfant de 7m2, une salle d'eau wc (4.8m2).
Combles par dessus.
Double Vitrage - Chauffage au Gaz - DPE E.
Grand terrain de 428m2 avec dépendance en fond de parcelle et garage de 31m2.
Supermarché à 2 min à pied - Groupe scolaire Berthelot à 4 min à pied - Gare RER D à 15min à pied.
Taxe foncière : 1 960€

Référence: 0512721
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/05/2025

Coûts annuels estimés : 1 840 € - 2 520 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr