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SARL Beni Caussieu Plâtrerie

à Lourdes

Cozynergy

à Toulouse

Lourdes - quartier du lac - maison familiale avec dependances sur parcelle de 978 m2

Name: Lourdes - quartier du lac - maison familiale avec dependances sur parcelle de 978 m2
SKU: 14590
Price: 295000 EUR
Availability: InStock

— Lourdes 65100 —

295 000 €

170 m² / 978 m²

7 pièces

Agence Européenne Gestion Lourdes

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LOURDES - QUARTIER DU LAC - Maison familiale de 170 m2 habitables offrant de plain-pied une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et wc. A l'étage, un palier dessert une pièce de 24 m2 avec cheminée donnant sur une agréable terrasse avec vue sur les montagnes, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un wc séparé. A l'extérieur une cuisine d'été avec terrasse couverte, un espace buanderie. Garage. Dépendances de 70 m2. L'ensemble sur une parcelle de 978 m2.
Prix : 295 000 € comprenant 5.36% d'honoraires à la charge des acquéreurs (Prix hor honoraires : 280 000 €)
Votre contact pour une visite ou tous renseignements compélmentaires : Pauline DOMENET au [Coordonnées masquées] ou par mail domenet[@]agenceeuropeenne.com

Référence: 14590
Honoraires d'agence de 5.36% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/04/2025

Coûts annuels estimés : 2 858 € - 3 866 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr