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Cozynergy

à Toulouse

Maison village

— Belgentier 83210 —

220 000 €

95 m²

4 pièces

Concept Immo Solliès-Toucas

Nos partenaires locaux

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NOUVEAUTE chez CONCEPT IMMO
Visible avec Alexis Marvaldi,
Venez découvrir cette maison de village d'environ 95 m2 avec terrasse et garage d'environ 25m2.
Elle se compose d'une entrée avec accès au garage et une cave en sous-sol.
Au premier étage, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, au second une chambre parentale d'environ 20 m2 avec dressing, une salle d'eau et un wc séparé, au troisième et dernier étage deux chambres et un accès à la terrasse avec vue dégagé.
Points Forts :
- Proximité du PARC PEIRESC et centre du village.
- Grand garage pour stationner son véhicule.
- Terrasse
N'hésitez pas à nous contacter.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 3.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/01/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

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