Name: GABRIEL GUIST'HAU - T1 bis en étage avec ascenseur
SKU: 5399VEC
Price: 123000 EUR
Availability: InStock

123 000 €

23 m²

1 pièce

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GABRIEL GUIST'HAU - Idéalement situé au pied des transports (C6 - C8 - 26) et à proximité immédiate des commerces, appartement de type T1 BIS situé au 8ème et dernier étage avec ascenseur.
Le logement comprend une pièce à vivre avec kitchenette aménagée et équipée (frigo, plaques, évier), un coin salle d'eau (douche, lavabo) et une chambre séparée.
WC commun sur le palier.
Dans les charges, eau froide, eau chaude et entretien courant de la résidence.
Chauffage individuel électrique.
Idéal investisseur, pied-à-terre ou primo-accédant !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 175 lots - dont 58 lots habitation.

Charges annuelles : 925 euros.

Référence: 5399VEC
Bien en copropriété. Nombre de lots : 175. Charges de copropriété : 77 €.
Honoraires d'agence de 6.96% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 06/01/2026

Coûts annuels estimés : 570 € - 810 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur nantes appartements au dernier étage nantes achat appartement nantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr