Name: Triangle d’Or de Compiègne – Appartement lumineux 3/4 chambres, aucun travaux
SKU: 1JQG-KVY-M3A
Price: 217000 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

à Margny-Les-Compiegne

La Porte A Côté

à Compiegne

217 000 €

90 m²

5 pièces

Orpi Cegit Immo Compiègne

Nos partenaires locaux

Votre spécialiste du stockage

Location de box de stockage pour professionnels et particuliers N° 1 du self-stockage en FRANCE.

03 59 28 99 31 ou cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre génie climatique

33 années d'expérience, un B.E. une équipe de frigoristes vous assurent une installation performante et pérenne

03 44 85 85 33 ou cliquez-ici

Votre pro portes & fenetres

Pour tous vos projets de menuiseries intérieurs, extérieurs, contactez nous

03 44 36 44 50 ou cliquez-ici

1/8 Afficher les 8 photos

Situé rue Ferdinand Bac, au cœur du très recherché Triangle d'Or de Compiègne, cet appartement lumineux au 1er étage d'une résidence bien entretenue bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des transports.

Aucun travaux à prévoir, installation immédiate.

Descriptif
• Entrée
• Double séjour lumineux (salon / salle à manger)
• Cuisine aménagée et équipée
• 3 chambres avec possibilité de créer une 4ème chambre
• Penderie et cellier
• Salle de bain
• WC séparés

Les atouts
• Grande cave avec électricité
• Stationnement gratuit au pied de la résidence
• Copropriété bien entretenue

Charges annuelles : 2 400 € comprenant
• Chauffage avec compteurs calorifiques (maîtrise de la consommation)
• Eau froide et eau chaude
• Entretien et nettoyage des parties communes
• Honoraires de syndic

Emplacement recherché, volumes généreux et fort potentiel d'aménagement.

Contactez-moi pour organiser une visite.

Bien proposé à la vente par Mélody PICARD, agent commercial immatriculé au RCS de COMPIEGNE sous le n° 518 641 691 000 44.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 9976

Référence: 1JQG-KVY-M3A
Bien en copropriété. Nombre de lots : 216. Charges de copropriété : 198 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 14/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 200 € - 1 660 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr