Name: Maison en viager
SKU: 197103
Price: 46750 EUR
Availability: InStock

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46 750 €

78 m² / 495 m²

3 pièces

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Viager occupé
Bouquet : 36750€
Rente viagère : 515,50€
Occupée par une dame de 75 ans.
Chavannes sur l'Etang à 10 minutes de la ville de Dannemarie, entre Belfort et Mulhouse, proche de l'autoroute à Fontaine, gare 2 km et tgv à 17 km, un école, un périscolaire, une boulangerie,
Maison année 2018, clôturée avec 78 m² habitables composée d'un hall d'entrée avec placards, d'un séjour de 23 m², cuisine équipée de 8,5 m² avec une terrasse, 2 chambres 14 et 13,5 m², une salle d'eau, un toilette. Sous-sol garage 2 voitures. Pompe à chaleur air-eau (sol). Plancher isolé ainsi que les combles et murs. Taxe foncière 434€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 46 750 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 36 750 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 27,21 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Frédéric PFIRSCH, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 838 629 814

Référence: 197103

DPE

GES

Date du DPE : 08/01/2026

Coûts annuels estimés : 520 € - 740 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr