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Maison traditionnelle
— Fours 58250 —
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Maison familiale — Centre-ville Fours — 230m² — Sous-sol 116m² aménageable — Jardin clos
DESCRIPTION :
Au cœur du centre-ville de Fours, dans un quartier calme et recherché, cette maison familiale lumineuse et fonctionnelle offre des volumes généreux et un potentiel rare.
230m² habitables — 6 pièces — 4 chambres — jardin clos de 670m²
Rez-de-chaussée :
Salon/salle à manger chaleureux, cuisine équipée avec accès direct à la terrasse de 18m² exposée Est — idéale pour profiter des beaux jours. 3 chambres lumineuses avec rangements optimisés, dont une avec espace lavabo.
Le vrai atout du bien :
Un sous-sol de 116m² entièrement aménageable — cuisine d'été, atelier, buanderie, salle de jeux, chambre avec WC... Les possibilités sont infinies selon vos besoins.
Les extérieurs :
Jardin clos de 670m², terrasse exposée Est, garage et stationnement extérieur.
Technique :
Chauffage électrique par convecteurs
Ballon d'eau chaude électrique
Taxe foncière : 600€/an
DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sophie Petit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°811687482.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
DESCRIPTION :
Au cœur du centre-ville de Fours, dans un quartier calme et recherché, cette maison familiale lumineuse et fonctionnelle offre des volumes généreux et un potentiel rare.
230m² habitables — 6 pièces — 4 chambres — jardin clos de 670m²
Rez-de-chaussée :
Salon/salle à manger chaleureux, cuisine équipée avec accès direct à la terrasse de 18m² exposée Est — idéale pour profiter des beaux jours. 3 chambres lumineuses avec rangements optimisés, dont une avec espace lavabo.
Le vrai atout du bien :
Un sous-sol de 116m² entièrement aménageable — cuisine d'été, atelier, buanderie, salle de jeux, chambre avec WC... Les possibilités sont infinies selon vos besoins.
Les extérieurs :
Jardin clos de 670m², terrasse exposée Est, garage et stationnement extérieur.
Technique :
Chauffage électrique par convecteurs
Ballon d'eau chaude électrique
Taxe foncière : 600€/an
DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sophie Petit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°811687482.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison traditionnelle
102 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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