Appartement 88m2- dernier étage- balcon- cave - parking

À découvrir, cet appartement familial de 88 m2 situé au 3ème et dernier étage d'une résidence recherchée, calme et arborée. Traversant, sans aucun vis-à-vis, il bénéficie de vues entièrement dégagées et d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Les travaux de ravalement et de rénovation énergétique ont été votés et sont intégralement pris en charge par le propriétaire actuel. Les bouches d'aération ainsi que le système de VMC ont également été récemment remplacés, garantissant un confort optimal.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangements desservant un couloir, d'une cuisine équipée avec cellier pouvant faire bureau de buanderie, ainsi que d'un séjour spacieux et lumineux de 27 m2 ouvrant sur un balcon avec vue dégagée.
L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées.
Une cave de 15 m2, bien rare et exceptionnelle sur le secteur, constitue un véritable atout en offrant un espace de stockage très appréciable. Un local vélos ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien.
La résidence propose des espaces communs de qualité avec piscine et terrain de tennis, idéaux pour les moments de détente.
Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles (maternelle et primaire à seulement 100 mètres) ainsi que de plusieurs espaces verts et parcs arborés, offrant un cadre de vie agréable au quotidien.
Côté transports, la ligne de bus 297 et le tramway T12 du Grand Paris sont accessibles en quelques minutes à pied, facilitant les déplacements vers les pôles environnants et Paris. L'accès rapide aux grands axes routiers constitue également un atout supplémentaire.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, luminosité, absence totale de vis-à-vis et cadre de vie privilégié.

Cette annonce vous est proposée par COELHO Céline - EI - NoRSAC: 827 870 221, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVRY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -