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à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

Jolie maison récente de 120 m2 au cœur d'Ormesson

— Ormesson-Sur-Marne 94490 —

475 000 €

120 m² / 275 m²

5 pièces

Valérie Herbelot Immobilier

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Située dans un secteur recherché d'Ormesson-sur-Marne à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (RER A par bus ou 2km à pied). Jolie maison récente de 120 m2 qui vous accueille avec un grand espace de vie traversant ouvrant sur balcon sur l’avant et sur terrasse et jardin à l’arrière, composé d’un salon et une salle à manger avec cuisine américaine. Puis un bel espace nuit à l’étage avec 3 chambres, un dressing, et une grande salle de bain. Un sous-sol total carrelé et chauffé avec un grand garage, une buanderie, une pièce et un atelier. Un jardin agréable calme et sans vis à vis. En savoir plus www.valerieherbelot.com, prendre RDV : [Coordonnées masquées]

Honoraires d'agence de 3.26% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/03/2023

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr