Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Bureaux, commerces, gare, centre ville, commerces, passage, axes routiers proche, sans charge de coproprité.

— Montargis 45200 —
109 000 €
90 m²

Nos partenaires locaux
L'agence C-l'immo ..... vous propose : un local professionnel de BUREAUX compartimentés d'environ 90m2 au total, sans charge de copropriété.
Idéalement implantée : gare et rue avec stationnement très proche du centre ville de MONTARGIS.
Espace de vente entièrement rénové avec 2 vitrines de 6m de long sur la rue principale.
LA TOITURE SERA REFAITE POUR LE MOIS D'AVRIL 2026.
Vends mur pour investisseur RDC et 1 étage, disposant de 5/6 bureaux déjà aménagés avec point d'eau, préau, jardin, zone de stockage dans le sous-sol.
POINTS POSITIFS : PAS DE CHARGE DE COPROPRIÉTÉ, très peu de TRAVAUX A PREVOIR (uniquement huisseries à prévoir). La chaudière au gaz et le tableau électrique sont récents. Taxe Foncière à 1400€ environ. DPE tertiaire Vierge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour tout renseignement ou une visite, contactez Sabine au [Coordonnées masquées] Agent commercial (El) No891 273 054 au RCAS de Sens.
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Référence: 5922
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
Commerce à MONTARGIS
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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