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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Villa 9 pièces Parc arboré avec piscine
— Saujon 17600 —
Nos partenaires locaux
A Saujon, située à seulement 2 km du centre-ville, cette superbe villa de 290 m2 habitables allie espace, lumière et confort dans un cadre verdoyant. Édifiée en 1979 et agrandie en 2019, elle s’implante au cœur d’un parc de 5 213 m2, offrant une véritable intimité et une atmosphère propice à la détente. La piscine récente de 9 x 4 m, avec filtration au sel, complète l’ensemble pour des moments de baignade en toute tranquillité.
Rez-de-chaussée : un hall d’entrée accueillant mène à un salon baigné de lumière, doté d’une cheminée, une cuisine ouverte, salle à manger, avec accès à la piscine, bureau et une chambre avec dressing. Une salle d’eau avec WC, un WC indépendant, un cellier et une buanderie complètent ce niveau fonctionnel et chaleureux.
Étage : un vaste palier dessert cinq chambres, une salle de bains, une salle d’eau et un WC, offrant des espaces privatifs confortables pour chaque membre de la famille. Le chauffage est assuré par un système au sol pour partie et radiateurs en fonte au gaz de ville, alliant modernité et charme classique.
En annexe, un garage de 72 m2 offre de nombreuses possibilités de rangement ou d’atelier.
Le bien est implanté sur une parcelle close d’environ 5 213 m2. Prix 657 000 € dont honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur 4 % soit 25 269 € (631 731 € hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : https://www.par-agence.fr/nos-honoraires/ Risques : www.georisques.gouv.fr
Rez-de-chaussée : un hall d’entrée accueillant mène à un salon baigné de lumière, doté d’une cheminée, une cuisine ouverte, salle à manger, avec accès à la piscine, bureau et une chambre avec dressing. Une salle d’eau avec WC, un WC indépendant, un cellier et une buanderie complètent ce niveau fonctionnel et chaleureux.
Étage : un vaste palier dessert cinq chambres, une salle de bains, une salle d’eau et un WC, offrant des espaces privatifs confortables pour chaque membre de la famille. Le chauffage est assuré par un système au sol pour partie et radiateurs en fonte au gaz de ville, alliant modernité et charme classique.
En annexe, un garage de 72 m2 offre de nombreuses possibilités de rangement ou d’atelier.
Le bien est implanté sur une parcelle close d’environ 5 213 m2. Prix 657 000 € dont honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur 4 % soit 25 269 € (631 731 € hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : https://www.par-agence.fr/nos-honoraires/ Risques : www.georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa 9 pièces Parc arboré avec piscine
657 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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